R$ 3.650.000Venda

Apartamento de 229m² reformado em Higienópolis

229.71 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Este apartamento de 229,71m² em Higienópolis passa por uma reforma completa que privilegia uma planta inteligente, ambientes amplos e soluções que fazem diferença na rotina. Pronto até o fim de agosto de 2026, será entregue com ar-condicionado instalado, aquecimento a gás e acabamentos de alto padrão em um projeto contemporâneo. O hall privativo recebe quem chega bem no centro do apartamento e já revela uma distribuição muito funcional. Logo na entrada, uma sala de apoio pode funcionar como home office, sala de TV ou espaço de leitura, acompanhada por um lavabo. A partir dali, a planta separa claramente a área social da ala íntima, oferecendo mais privacidade para os moradores. O living acomoda confortavelmente três ambientes, incluindo a sala de jantar, e se conecta a um agradável terraço voltado para a frente do edifício. A integração com a cozinha torna o convívio ainda mais natural. A ilha central com cooktop, voltada para a sala de jantar, cria um ponto de encontro no dia a dia, enquanto o balcão acomoda banquetas para refeições rápidas ou para receber amigos. A cozinha já será entregue equipada com cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas, além de marcenaria planejada. A área de serviço, independente e bem ventilada, complementa o conjunto com praticidade. Na área íntima, localizada nos fundos do prédio e isolada por uma porta, o silêncio e a privacidade ganham protagonismo. Os dois dormitórios são atendidos por banheiros individuais, uma configuração que traz mais conforto para a família e para quem recebe visitas. Ao final do corredor está a suíte master, que oferece espaço para um closet e uma estação de trabalho. O banheiro conta com uma banheira de SPA, criando um ambiente pensado para desacelerar ao fim do dia. A sensação ao caminhar pelos ambientes é de amplitude, graças às proporções generosas da planta, à excelente entrada de luz natural e à ventilação cruzada. É um apartamento acolhedor, funcional e preparado para acompanhar diferentes momentos da vida. O edifício possui apenas uma unidade por andar, garantindo mais privacidade. São 11 pavimentos, portaria presencial de segunda a sábado, das 6h às 22h, com monitoramento remoto durante as noites, domingos e feriados. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem fixas. Se você deseja uma planta espaçosa, totalmente renovada e pronta para oferecer conforto e praticidade em um dos endereços mais tradicionais de Higienópolis, vale a pena conhecer este imóvel de perto. Agende sua visita e descubra como ele pode se encaixar no seu jeito de viver. O que será entregue no apartamento ao fim da reforma (agosto 2026): - Marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros) - Cozinha equipada (cooktop, coifa, forno elétrico, microondas) - Ar condicionado - Aquecimento a gás