Apartamento muito especial perto do Dante com 172,66m² privativos e planta quadrada

172.66 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

No Jardim América, em uma localização que facilita a vida a pé, este apartamento de 172,66 m² combina espaços bem resolvidos, muita luz natural e o silêncio que surpreende quem vive em uma das regiões mais centrais de São Paulo. Está próximo ao Colégio Dante Alighieri, ao Parque Trianon, à Avenida Paulista, ao metrô e ao comércio de rua que faz dos Jardins um dos bairros mais completos da cidade. A planta quadrada favorece uma distribuição equilibrada dos ambientes e uma circulação confortável. O hall de entrada traz privacidade ao chegar em casa e conduz às áreas sociais, onde living e sala de jantar se conectam de forma natural. A ampla janela piso-teto permite a entrada abundante de luz ao longo do dia e reforça a sensação de amplitude. A cozinha foi reformada e se integra à área social, mas pode ser isolada quando desejado por meio de uma porta de correr, oferecendo flexibilidade para diferentes estilos de uso. O lavabo fica discretamente posicionado, preservando a privacidade da área íntima. A ventilação cruzada está presente em todo o apartamento e contribui para ambientes sempre agradáveis. Todos os banheiros possuem ventilação natural, um detalhe cada vez mais valorizado em plantas contemporâneas. Na área íntima, um corredor amplo distribui os três dormitórios. Todos contam com armários e closet. A suíte possui dois closets independentes, trazendo praticidade para a rotina. Os demais quartos compartilham um banheiro localizado no corredor, também com ventilação natural. Piso de madeira, ar-condicionado na sala e nos dormitórios e acabamentos escolhidos com cuidado completam os ambientes, que transmitem uma sensação constante de conforto e acolhimento. O edifício é afastado das construções vizinhas, garantindo boa incidência de luz e maior privacidade. Conta com portaria 24 horas, duas vagas de garagem e um condomínio que já possui fundo destinado a futuras melhorias nas áreas térreas. Um apartamento que reúne qualidades difíceis de encontrar juntas: localização estratégica, planta eficiente, ambientes silenciosos e luz natural presente em todos os cômodos, além de duas vagas de garagem. Venha conhecer, agende sua visita comigo.