R$ 3.000.000Venda

Apartamento reformado com 188m², 3 quartos sendo 1 suíte, à venda no icônico Condomínio Três Marias

188 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros1 Vaga

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Descrição

No 17º andar de um dos conjuntos residenciais mais emblemáticos da Avenida Paulista, este apartamento de 188 m² combina a solidez da arquitetura modernista com a praticidade de uma vida conectada ao que São Paulo tem de melhor. O elevador social chega a um hall privativo que preserva a entrada da área social e cria uma transição agradável antes de acessar os ambientes. Sua planta favorece a circulação e valoriza cada espaço. A sala, ampla e iluminada por janelas generosas, acomoda confortavelmente três ambientes e desfruta de uma vista aberta que ganha ainda mais destaque ao entardecer, quando o pôr do sol toma conta da paisagem urbana. Os tacos de madeira originais presentes na sala e nos dormitórios reforçam a personalidade do imóvel e dialogam naturalmente com as atualizações mais contemporâneas. A ventilação cruzada e a abundância de luz natural acompanham toda a experiência de viver aqui. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte. Dois dos quartos estão voltados para a fachada principal do edifício e compartilham a mesma vista ampla da sala. Todos os quartos são espaçosos, possuem armários e ar-condicionado. O banheiro social, equipado com banheira, acrescenta um detalhe cada vez mais raro nos apartamentos da região. A cozinha oferece marcenaria completa e equipamentos instalados, além de uma conexão funcional com a área de serviço e seu cobogó charmoso, tornando a rotina mais prática sem abrir mão da organização. O condomínio Três Marias, formado pelos edifícios Maria Cristina, Maria Regina e Maria Júlia, foi projetado pelo arquiteto Abelardo Riedy de Souza e construído em 1958. Considerado um marco da arquitetura residencial paulistana, preserva sua relevância até hoje. Recentemente renovado, o rooftop oferece lounge, academia, sauna e áreas de descanso com espreguiçadeiras, além de espaços de convivência com churrasqueira e forno de pizza para cada um dos edifícios, criando com uma perspectiva privilegiada da cidade. Na esquina da Avenida Paulista com a Rua Haddock Lobo, a localização coloca o metrô, cinemas, restaurantes, centros culturais, exposições e algumas das principais vias da cidade a poucos passos de casa. É o tipo de endereço que permite viver São Paulo em sua intensidade, com a tranquilidade de ter tudo por perto quando desejar. Se este apartamento faz sentido para o seu momento de vida, vale a pena conhecê-lo pessoalmente e descobrir de perto tudo o que ele oferece.