R$ 22.000.000Venda

Casa de condomínio com 1067 m², 6 suítes à venda no Condomínio Fazenda da Grama.

1067 m² Área construída3132 m² Área total6 Quartos6 Suítes8 Banheiros6 Vagas
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Descrição

Casa térrea em rua sem saída com projeto moderno e vista eterna e deslumbrante! Terreno Área total de 3.132,54m² - Face Norte Projeto Casa térrea com 6 suítes Área construída de 1.067m² Projeto de arquitetura moderno de Antônio Scarpa Construção Construída pela TNC – Terras Novas Construtora Acompanha títulos definitivos do CLUBE PRAIA DA GRAMA e do FAZENDA DA GRAMA COUNTRY & GOLF CLUB ÁREA SOCIAL Living e sala de jantar com pé direito duplo e muita iluminação natural. Amplo terraço com mais de 100m² e área gourmet, Jardim de inverno integrado ao living Home theater com vista para campo de golfe Adega “walk in” com preparação para climatização e Lavabo. ÁREA ÍNTIMA Total de 6 suítes • Suíte Master com separação de área íntima, walk-in closet, banheiro com 2 pias e box separado • 5 suítes adicionais, sendo uma com espaço para 4 camas Ampla sala que pode ser usada como brinquedoteca, home office 2 rouparias Piso de madeira de demolição na área íntima ÁREA EXTERNA Piscina de 60m² com “prainha”, acabamento em granito branco sienas e infraestrutura para sistema de aquecimento Vestiário completo para a piscina com acesso independente da casa. Casa de máquinas da piscina e abrigo dos reservatórios Paisagismo entregue com gramado Terraço com área coberta protegida do sol em qualquer estação do ano e do vento predominante. ÁREA DE SERVIÇO Ampla cozinha entregue com ilha central, fogão e coifa instalados, 3 despensas (louçaria, prataria e mantimentos) entregues com prateleiras em granito 2 quartos de funcionários com banheiro, separação da área íntima e aparelhos de ar condicionado instalados, Ampla lavanderia. BENFEITORIAS ENTREGUES: ARMÁRIOS Armários em todas as suítes, Armários planejados na cozinha e lavanderia Armários do closet da suíte master Prateleiras da rouparia Armário de apoio da rouparia Armários realizados pela mesma fornecedora da marcenaria do Club House Gabinetes de todos os banheiros BENFEITORIAS ENTREGUES: INFRAESTRUTURA Sistema de energia fotovoltaica funcionando, aprovado na legislação antiga (conta de energia reduzida a tarifa mensal mínima) Aparelhos de ar condicionado instalados em todos os cômodos, quente e frio com sistema inverter wind free Sistema de aquecimento solar de água com apoio elétrico e a gás Aparelho de ar condicionado central no living Infraestrutura para instalação de lareira a gás no living, sistema de automação de iluminação externa e fonte na entrada da casa. BENFEITORIAS ENTREGUES: ACABAMENTOS Luminárias em todos os ambientes Banheiros com box e espelhos Telas mosqueteiras nos quartos e cozinha Paisagismo no Jardim de Inverno Churrasqueira a gás e coifa na Área Gourmet ÁREA DE APOIO Garagem coberta para 3 carros Garagem coberta para 2 carrinhos de golfe Tomadas na garagem para carro elétrico Depósito para taqueiras de golfe, pranchas de surfe, bicicletas, etc. Depósito adicional de 20 m³ Pós-Obra Apoio total da construtora TNC Documentação Matrícula do terreno totalmente regularizada

Endereço

Fazenda da Grama

Detalhes

Valor do Condomínio: R$ 5.954,00IPTU (mensal): R$ 700,00Valor do m²: R$ 20.618,56

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Características

Cômodos
  • Closet
  • Lavabo
  • Home office
  • Cinema
  • Despensa
  • Área de serviço
  • Varanda
Diferenciais
  • Ar-condicionado
  • Arquitetura de autor
  • Banheira
  • Lareira
  • Aquecimento à gás
  • Piscina privativa
  • Depósito privativo

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