Casa de rua com 354 m² de área construída, 3 quartos sendo 2 suítes, a uma quadra do Parque Ibirapuera

354 m² Área construída300 m² Área total3 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Em uma rua tranquila do Jardim Luzitânia, a apenas uma quadra do Parque Ibirapuera, esta casa de 354 m² oferece uma combinação cada vez mais rara em São Paulo: localização privilegiada, boa estrutura construtiva e o potencial de criar uma casa totalmente adaptada ao seu estilo de vida. A sensação de acolhimento aparece logo na entrada. A luz natural percorre os ambientes ao longo do dia e valoriza a planta, que foi desenhada para acomodar diferentes momentos da rotina. As salas de estar, jantar e TV são independentes, assim como a área do bar, criando espaços com personalidade própria e múltiplas possibilidades de integração em um futuro projeto de reforma. Um lavabo atende a área social, enquanto o pequeno jardim lateral traz um respiro verde para dentro da casa. No piso superior, a área íntima reúne três dormitórios. A suíte principal é ampla, conta com armários, closet e um agradável terraço voltado para a frente da casa. A segunda suíte também possui closet e armários planejados. O terceiro quarto, igualmente equipado com armários, é atendido por um banheiro localizado no corredor. Os pisos de taco de madeira presentes nas salas, em um dos dormitórios e no pavimento superior da edícula ajudam a preservar o caráter acolhedor da casa e podem ser incorporados a uma renovação contemporânea. Além do potencial de atualização, a propriedade já conta com melhorias importantes. A parte elétrica foi renovada e o sistema de placas solares abastece integralmente a iluminação e o aquecimento de água. A casa dispõe ainda de gás encanado, duas vagas de garagem e está localizada próxima à guarita de segurança da rua. Para quem valoriza caminhar até o Parque Ibirapuera, viver em uma rua discreta e ter a liberdade de transformar uma casa em um projeto verdadeiramente seu, este endereço reúne atributos difíceis de encontrar na mesma medida. Venha conhecer, agende sua visita comigo.