R$ 2.990.000Venda

Casa Reformada com Piscina no Alto da Boa Vista

350 m² Área construída500 m² Área total4 Dormitórios2 Suítes6 Banheiros4 Vagas

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Descrição

A apenas 8 minutos de caminhada da estação Alto da Boa Vista do metrô, esta residência combina uma localização privilegiada com uma reforma completa, ambientes generosos e uma infraestrutura pensada para proporcionar conforto, lazer e praticidade em todos os momentos. Totalmente reformada em 2013, a casa está pronta para morar e ocupa um terreno plano de 500m², com 349,98m² de área construída, em uma das regiões mais arborizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Logo na entrada, a imponência da arquitetura se revela em um hall iluminado naturalmente, enquanto a garagem acomoda até quatro veículos e conta com cobertura retrátil em policarbonato. A área social impressiona pelo pé-direito alto e pela amplitude dos ambientes. A sala de estar possui dois confortáveis espaços de convivência, ar-condicionado, lareira a gás, adega embutida, estante e armários planejados com iluminação em LED, além de amplas janelas com persianas retráteis. A sala de jantar acomoda uma mesa para até dez lugares e se conecta a um elegante jardim de inverno, criando uma atmosfera acolhedora e iluminada. A cozinha americana, com ilha central, foi planejada para quem gosta de cozinhar e receber. Equipada com cooktop, forno embutido, lava-louças e armários sob medida, alia funcionalidade e design contemporâneo. A configuração da área íntima oferece grande flexibilidade. No piso térreo, uma suíte americana conecta dois dormitórios por um banheiro compartilhado, além de um ambiente atualmente utilizado como estúdio profissional com isolamento acústico, ideal para home office, produção musical, gravação de podcasts ou sala de estudos. No pavimento superior, uma aconchegante sala de TV com sistema de som JBL embutido, biblioteca em madeira maciça e espaço para escritório criam um ambiente perfeito para momentos de descanso e trabalho. A suíte master oferece amplo closet, varanda privativa e um elegante banheiro com banheira dupla de hidromassagem, duas cubas e box independente. Há ainda mais um dormitório com banheiro exclusivo e acesso ao sótão por escada retrátil. A área externa foi projetada para reunir família e amigos. O espaço gourmet conta com churrasqueira, forno de pizza, cooktop, bancada em mármore, armários, pia e toldos retráteis. Ao lado, a piscina aquecida de 6 x 5 metros possui prainha, cascata integrada ao paisagismo e sistema de filtragem por ionização, que reduz significativamente o uso de cloro. Um amplo salão de festas com 56m² complementa a estrutura de lazer. A área de serviço é completa, com lavanderia espaçosa, quarto de serviço com banheiro, depósito elevado e quintal coberto com teto retrátil para secagem de roupas. Entre os diferenciais técnicos, destacam-se as 12 placas solares, boiler de 600 litros com aquecimento solar e elétrico acionado por celular, sistema de água quente e fria em todas as torneiras e duchas, cinco caixas d'água distribuídas entre a residência e a área de lazer.