R$ 4.150.000Venda

ENTRE ALTO DE PINHEIROS E VILA MADALENA, CASA TÉRREA E COM MUITA BOSSA

280 m² Área construída420 m² Área total3 Quartos3 Suítes5 Banheiros4 Vagas
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Descrição

Com 260m2 implantados em terreno de esquina, com 420m2, esta casa possui uma configuração desejo: térrea, toda integrada com o quintal que a circunda e amplas janelas permitindo muita entrada de luz. Por conta disso, seja para qual janela olhamos, encontramos verde por todos os lados. O paisagismo, sem dúvida, é uma das grandes estrelas da casa. A reforma realizada pelos atuais proprietários impressa muita elegância e charme absoluto. Toda a infraestrutura de elétrica e hidráulica, caixilharia - portas e janelas -, cobertura e revestimentos estão renovadas, com muita modernidade e qualidade. O living, generoso, para acomodar confortavelmente três ambientes (estar, estar íntimo e jantar), integra-se totalmente ao jardim posterior. O estar, através de uma grande janela, e o jantar, integralmente, através de enormes portas balcão que se abrem para a varanda/ área de apoio gourmet, que pode ser fechada através de um teto retrátil, para um melhor aproveitamento. A generosa varanda, integrada a um jardim externo, é um dos pontos mais aconchegantes da casa, e bastante solar. Com acesso direto ao jantar, temos a copa/cozinha, ampla e totalmente equipada com uma bela marcenaria. Todas as áreas sociais, de serviço e externas são revestidas em seu piso por granilite, o que proporciona uma praticidade e amplitude ainda maior aos espaços. A área íntima é composta por três ótimas suítes, todas com uma marcenaria bastante funcional e elegante, piso em réguas de madeira e ótimos banheiros. A suíte principal possui jardim privativo, extremamente solar, além de um amplo closet e um banheiro com duas cubas, box com dois chuveiros e vaso, separados em cabines opostas. Na área de serviço, lavanderia, despensa, dois depósitos, quarto e banheiro completo de serviço. Há equipamentos de ar condicionado, tanto nas suítes quanto nas salas. A garagem/ "home gym" é composta por quatro vagas na frente da casa, sendo duas descobertas. E por fim, um detalhe bastante interessante: há um acesso direto entre a garagem e a área íntima, garantindo privacidade e praticidade no dia-a-dia. Ao lado da casa há uma guarita com vigia 24horas, além de câmeras de monitoramento das ruas. Localizada pertinho da Rua Alvilândia, importante via de acesso da região, esta casa encontra-se numa ótima região entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros, dois bairros com muito verde e infra-estrutura para viver o dia a dia. Mobilidade de carro e bicicleta, tem muito: está perto de principais vias da Zona Oeste, com fácil acesso à Praça Panamericana, Marginal Pinheiros, Avenidas Faria Lima, Professor Fonseca Rodrigues, São Gualter, Diógenes Ribeiro de Lima e Cerro Corá. E a cerejinha do bolo: cercada de muita área verde, tais como: Praças Panamericana, Rui Washington Pereira, Comendador Manuel de Melo Pimenta, Pôr do Sol e o Parque Villa Lobos (a apenas 1.7km de distância). Espaços na medida, perfeito para quem busca jardim, área externa e integração, em uma localização ímpar da Zona Oeste!

Endereço

Vila Madalena

Detalhes

IPTU (mensal): R$ 1.391,19Valor do m²: R$ 14.821,43

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Características

Cômodos
  • Despensa
  • Área de serviço
  • Closet
  • Lavabo
Diferenciais
  • Reformado
  • Ar-condicionado
Área externa
  • Área verde

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Detalhes para contato

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