R$ 6.800.000Venda

Galpão de 939 m² construídos com pé-direito alto na Granja Viana

939 m² Área útil2700 m² Área total9 Banheiros50 Vagas

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Descrição

Implantado em um terreno de 2.700 m² na Granja Viana, este galpão combina escala, flexibilidade operacional e infraestrutura pronta para diferentes modelos de ocupação. Com 939 m² de área construída, o imóvel foi pensado para acomodar operações que exigem circulação eficiente, áreas de apoio e conforto no uso diário. O pé-direito de 5,5 metros amplia as possibilidades de adaptação do espaço, enquanto o acesso principal com porta de entrada de 4,5 metros favorece logística e movimentação. A configuração interna inclui cinco salas e nove banheiros, permitindo organizar áreas administrativas, atendimento, apoio ou operação de forma independente e funcional. O imóvel conta ainda com guarita equipada com ante-sala e banheiro, agregando controle de acesso e suporte à rotina operacional, além de cozinha equipada para atender equipes e uso cotidiano. Entre os diferenciais, o piso nivelado amplia a versatilidade dos ambientes, enquanto o isolamento acústico Saint-Gobain e o sistema de ar-condicionado central com duas máquinas Carrier contribuem para conforto térmico e melhor desempenho dos espaços. Na área externa, a capacidade para até 50 vagas amplia o potencial de uso para empresas com equipes maiores, atendimento ao público ou operações que demandam circulação constante. Um imóvel que reúne estrutura, capacidade de adaptação e localização estratégica para empresas que buscam espaço para crescer com eficiência.