R$ 1.690.000Venda

Linda, compactada e na medida pra ser feliz, em Pinheiros

124.04 m² Área construída90 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Sobrado geminado, do ladinho do metrô clinicas e oscar freire, recém reformado, com 124m2, dois quartos (sendo uma suíte) no corpo principal mais um quarto na edícula, puro charme! Um conjunto de sobrados geminados do fim da decada de 40 ainda preservados e uma rua de paralelepípedo dão as boas vindas essa casinha que é puro charme! Reformada integralmente em 2018, passou ainda por uma manutenção de pintura em 2024 e está prontinha pra receber novos moradores no melhor esquema: entrar e pendurar o casaco. A casa é composta por um corpo principal e uma edícula, separados por um quintal delicia com uma parreira e piso de tijoleira trazendo o aconchego e o charme de uma casa de vó. Ao entrar, você se depara com uma ampla sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente convidativo e funcional. No mesmo nível, há um quintal aconchegante e uma edícula, onde está localizada a lavanderia, que também pode ser utilizada como um atelier ou espaço de trabalho. Ao subir a charmosa escada de madeira antiga chegamos ao segundo andar da casa, dedicado a área íntima. Aqui encontramos dois quartos com pé-direito alto, trazendo uma sensação de amplitude. O quarto principal é uma suíte, voltado pra frente, enquanto o segundo quarto tem um banheiro próximo, ambos com muito conforto. Além disso, há um sótão espaçoso, ideal para armazenar caixas e itens diversos, acessível por um alçapão. Por fim a edícula abriga no térreo lavanderia e um espaço que pode ser utilizado como um atelier ou espaço de trabalho. Já no segundo andar localiza-se o terceiro quarto, que pode ser utilizado como escritório ou sala multiuso. Acima dele, há ainda a cerejinha do bolo: há uma laje visitável, perfeita para apreciar a vista do entorno. A localização é excelente! Em uma rua super tranquila de apenas uma quadra. Estamos próximos ao metrô Clínicas, facilitando o deslocamento pela cidade. Nas redondezas, há uma grande variedade de restaurantes, mercados e outros comércios. Além disso, a Faculdade de Saúde Pública está nas proximidades, e seu jardim tombado é o lugar perfeito para ler um livro ou fazer um piquenique. O vizinho de trás da casa é a biblioteca da faculdade, garantindo um ambiente silencioso e sem incômodos.