R$ 1.200.000Venda

Um Artigas pra chamar de seu… e lindo de viver!

86 m² Área útil2 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros1 Vaga

Entrar em contato

Descrição

Apartamento todo reformado em edifício icônico do grande arquiteto moderno Vilanova Artigas! Um edifício assinado pelo grande nome de nossa arquitetura moderna paulistana: João Vilanova Artigas, autor de grande jóias modernistas como o Edifício Louveira e o prédio da FAU-USP. Com uma fachada cega – assemelhando-se a outros projetos residenciais de sua autoria – encravada no meio de Pinheiros, na Rua João Moura, o Edifício Tabafer, projetado em 1958, até poderia passar despercebido aos olhos dos transeuntes, não fosse por sua charmosa marquise em concreto aparente projetando-se para a calçada: um verdadeiro convite para desbravar sua autêntica arquitetura. Ainda no andar térreo, deslocando-se para o interior do edifício, encontramos um exuberante jardim nos fundos do terreno. Além disso, como característica comum às obras de Artigas, o prédio possui um detalhe bastante moderno pra época: uma lavanderia coletiva na cobertura que pode ser utilizada por todos os moradores. Estamos diante de uma jóia rara! Este apartamento foi recentemente todo reformado, em 2020, pelo escritório de arquitetura Paralelo, conservando o melhor de sua arquitetura original: os grandes janelões ideais, típicos desta época, que permitem uma abertura total do vão e uma maior entrada de luz e ventilação. As instalações elétricas e hidráulicas foram atualizadas, assim como a planta foi também foi modificada para abrigar dois banheiros, integrar a cozinha e um dos quartos à sala. Enfim, os espaços receberam uma boa dose de modernidade e conforto necessárias a uma residência construída há quase 60 anos atrás…nada mais justo e com muito bom gosto e charme! A área íntima é composta dois grandes quartos, sendo um atualmente aberto, com armários embutidos e janelas ideal – típicas da época e mais dois espaçosos banheiros. Um deles, o menor, foi fruto da reforma que diminui um pouco a lavanderia para criar, de forma muito inteligente, mais um banheiro que pode tanto ser lavabo como útil para receber hóspedes. Enfim, melhorou uma planta que já nasceu pra lá de bem resolvida:) O apartamento conta ainda com uma vaga na garagem. O prédio conta com portaria 24hs e uma vaga na garagem, e passa paulatinamente há anos por uma serie de melhorias. Por conta disso, do montante total do valor do condomínio mensal, 86,50 é destinado ao fundo de reserva e 625,00 ao fundo de obras. *peças gráficas retiradas do livro: ARTIGAS, Rosa. Vilanova Artigas. São Paulo: terceiro Nome, 2015