R$ 2.550.000Venda

Um quintal dos sonhos, entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros

150 m² Área construída150 m² Área total4 Quartos2 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

SOBRADO EM RUA TRANQUILA DE ALTO DE PINHEIROS, TODO REFORMADO, COM 150M2 DE ÁREA ÚTIL, TRÊS QUARTOS (1 SUÍTE COM TERRAÇO), QUINTAL GENEROSO E AINDA UMA EDICULA COM SUÍTE! SOLAR E LINDA DE VIVER: REFORMA ARREBATADORA Implantada em um terreno de 150m2, a casa possui a configuração típica de um sobrado antigo geminado em apenas uma das laterais. O projeto, assinado pela arquiteta Renata Feliciano, busca se abrir para os fundos e para o jardim lateral, requalificou os espaços através da integração dos espaços sociais e grandes aberturas de vidro, trazendo muita luz e sol para os ambientes. O paisagismo também é a estrela da obra:) O resultado não podia ser mais incrível. A casa, de 150m2 de área construída, é composta apenas por dois pavimentos, uma construção principal e uma edícula aos fundos. No andar térreo ao nível da rua, logo após o acesso coberto para duas vagas de garagem chegamos a sala de estar. O living, bastante aconchegante, iluminado, e com piso em tabuas de madeira, é acessado através de uma bela porta de canto de correr. Esta , por sua vez, por ser bastante ampla deixa todo o verde do jardim vertical entrar (além de muita luz). Rumando pros fundos, chegamos ao lavabo, à escada de acesso ao andar superior (e à despensa sob ela) e ao jantar, cozinha integrados. Estes últimos, totalmente abertos para o quintal dos fundos através de generosas portas-balcão de correr piso-teto, além de uma ampla claraboia para iluminar ainda mais o ambiente. A marcenaria, além de linda, foi cuidadosa e detalhadamente projetada para ser funcional, e já conta eletro embutidos (cooktop e forno elétrico). O jardim é um capitulo a parte: muita grama e plantas pra se refugiar e ser feliz, perfeito para estender uma rede e esquecer da vida lá fora! E logo após ele, temos uma edícula de dois pavimentos, com uma área gourmet e churrasqueira no térreo, e mais uma suíte no andarsuperior, perfeita para um escritório ou quarto de visitas. Voltamos para casa. Atrás da cozinha, ocupando parte do recuo lateral direito, chegamos à lavanderia, muito bem projetada, clara e equipada, que conta também com um banheiro de serviço de apoio. Subindo a escada para o andar superior, com piso de cimento queimado, chegamos à área intima, toda revestida por tacos de madeira. Dois bons quartos, um em cada ponta da planta e, separando-os, um quarto menor, além de um banheiro social. A suíte abre-se para um delicioso terraço descoberto com deck de madeira voltado para o sol da tarde. Os três dormitórios possuem toda a instalação preparada para receber equipamentos de ar condicionado. A reforma foi absoluta: atualizou todas as infras de hidráulica, elétrica, luminotécnica, introduziu novas e generosas esquadrias e incorporou uma marcenaria belíssima. Além disso, fez uma manutenção completa do telhado, tanto do madeiramento, quanto de telhas, calhas e caixas d´água.