R$ 6.000.000Venda

Vintage toda reformada na Vila Madalena

365 m² Área construída482 m² Área total4 Quartos2 Suítes5 Banheiros3 Vagas
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Descrição

Impossível não se transportar para um outro tempo ao entrarmos nesse verdadeiro oásis encravado da Vila Madalena! Estamos a duas quadras de todas as facilidades e restaurantes da Av. Pedroso de Moraes, a 15 minutos de caminhada do metrô da Faria Lima e com fácil acesso à marginal Pinheiros, Parque Villa Lobos e USP. Construída na década de 40, a casa afortunadamente permanece até hoje - apesar de já modernizada - com a estética e configurações da época. Composta no total por 365m2 de área construída em 482m2 de terreno, possui seus espaços distribuídos em dois pavimentos e uma pequena edícula posterior. Além disso, foi toda reformada há 13 anos. Uma varanda alpendre logo na entrada da casa nos dá as boas vindas e nos convida a desfrutar o “dolce far niente” em uma bela rede de balanço. No andar térreo, de acesso, encontramos espaçosos estar, com lareira, e jantar integrados e rodeados pela natureza que circunda a casa através de uma caixilharia de ferro toda nova remetendo ao desenho original. O escritório/ estar íntimo localiza-se neste pavimento, semi-integrado às salas e ao jardim, assim como a cozinha, belíssima e bastante funcional. Completa este andar, um lavabo de apoio. O jardim é um capítulo a parte: com deck de madeira, piscina, churrasqueira e ombrelone, e sem dúvida , o coração da casa. Se subirmos à charmosa escadaria original de mármore chegaremos a área privativa, composta por quatro ótimos dormitórios, sendo duas suítes. A principal, com closet, varanda e uma incrível jacuzzi! Um belo hall íntimo central, neste pavimento superior, abriga uma pequena academia, e possui também uma bela varanda. Por fim, aos fundos do terreno, colado ao muro lateral da direita, chegamos à edícula, que abriga uma área gourmet com churrasqueira e forno de pizza – integrada ao jardim , além de uma ótima lavanderia. A casa possui ainda três vagas de garagem, em fila, semicobertas por um toldo retrátil, além de uma adega original no pavimento inferior, abaixo do nível da rua.

Endereço

Vila Madalena

Detalhes

IPTU (mensal): R$ 1.840,80Valor do m²: R$ 16.438,36

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Características

Cômodos
  • Lavabo
  • Varanda
  • Closet
Diferenciais
  • Reformado
  • Ar-condicionado
  • Aquecimento à gás
  • Banheira
  • Lareira
Área externa
  • Piscina

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