R$ 3.380.000Venda

Apartamento reformado com janelas piso-teto e vista para as árvores em Higienópolis

201.7 m² Área útil3 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Com 201,70 m² e uma reforma completa, este apartamento reúne ambientes amplos, materiais bem escolhidos e uma luminosidade que transforma a experiência de morar. A sala, voltada para a frente do edifício e na altura das copas das árvores, é um dos grandes destaques: quase toda rodeada por janelas de vidro piso-teto, recebe muita luz natural e oferece uma agradável sensação de estar em contato com o verde. A chegada é feita por um hall privativo, que se abre para a sala e permite visualizar também a cozinha. O lavabo está posicionado discretamente perto da entrada. O living é quadrado e tem espaço para diferentes composições de estar e jantar, com um piso de taco de madeira com desenho geométrico que deixa o ambiente ainda mais bonito. A cozinha se integra à área social por uma bancada com cooktop e exaustor, tem marcenaria planejada, torre quente, bancada em Quartzo Branco, revestimento Portinari e piso em porcelanato Biancogres. Uma porta separa a área íntima da social, preservando a privacidade dos quartos. No corredor, a largura permite acomodar uma bancada com duas estações de trabalho, criando um espaço para home office sem ocupar os dormitórios. São três quartos, sendo duas suítes e um banheiro social para atender ao 3o dormitório. Na suíte master, espaço reservado para um closet, banheiro com acabamentos diferenciados e bancada com duas cubas. Essa suíte também conta com uma varanda contínua que se estende por toda a fachada dos fundos e é compartilhada com o terceiro quarto, trazendo mais luz, ventilação natural e espaço. A reforma contemplou todos os detalhes: marcenaria planejada nos banheiros dos quartos, lavabo com piso em porcelanato Biancogres e bancada e cuba esculpida em Branco Itaúnas. Todos os revestimentos, as louças e os metais foram escolhidos com cuidado, a sala e os dormitórios já contam com ar-condicionado, e a área de serviço é independente e dispõe de banheiro de apoio. Construído em 1970, o edifício é muito bem cuidado e tem um jardim recuado na entrada. A estrutura de lazer inclui academia, salão de festas, salão de jogos e playground. No rooftop, os moradores encontram uma área gourmet, espreguiçadeiras para tomar sol e um chuveirão para se refrescar. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem demarcada. A localização permite aproveitar Higienópolis a pé, com o Mackenzie, a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie e o Parque Buenos Aires por perto, além de restaurantes, comércio e serviços do bairro. É um apartamento em que a amplitude dos ambientes e a luz natural fazem diferença desde a chegada. A vista para as árvores, os espaços bem distribuídos e a integração da cozinha com a sala criam uma casa acolhedora, que funciona tanto para a rotina quanto para receber. Vale conhecer pessoalmente para perceber como a luz percorre os ambientes ao longo do dia.