R$ 5.940.000Venda

Casa contemporânea com muita bossa, cercada por verde, no Alto da Lapa

396 m² Área construída680 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes6 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Em uma rua tranquila do Alto da Lapa, próxima a algumas das escolas mais desejadas da região, esta casa concluída em 2024 reúne arquitetura contemporânea, soluções inteligentes e uma relação rara com os espaços externos. São 396,74 m² de área construída em um terreno de 680,87 m², com ambientes pensados para que a rotina aconteça de forma integrada, confortável e prática. Logo na chegada, o jardim se apresenta como parte da arquitetura. No térreo, os ambientes sociais se abrem completamente para a área externa, criando uma conexão fluida entre living, espaço gourmet, churrasqueira e a piscina de desenho orgânico, que acompanha as linhas suaves do paisagismo. A cozinha chama atenção pela marcenaria em laca verde e pela forma como participa da convivência da casa. Integrada aos ambientes sociais, pode também ser isolada por elegantes portas de correr em madeira freijó, oferecendo flexibilidade para diferentes momentos do dia. Ainda neste pavimento, a sala de TV envidraçada se volta para o jardim frontal, enquanto a adega climatizada em madeira e o lavabo com pia esculpida complementam a área social. Despensa, lavanderia e pátio de secagem completam a estrutura de apoio. A escada, que combina madeira e placas cimentícias, conduz ao pavimento superior. Um amplo estar íntimo distribui os acessos às três suítes e ao escritório. Duas suítes têm vista para o quintal, uma delas se abre para um terraço-jardim lateral, e o escritório está voltado para a frente da propriedade. A suíte principal foi desenhada para proporcionar conforto no dia a dia. Além do closet, conta com uma espaçosa sala de banho, onde banheira e área de ducha ocupam ambientes distintos, criando um espaço pensado para desacelerar. Todos os dormitórios possuem venezianas automatizadas, amplas portas-balcão e ar-condicionado. Nos quartos das crianças, os vidros antirruído reforçam ainda mais o conforto. O projeto de interiores assinado pela Garimporio e a iluminação desenvolvida pelo Estúdio Âmbar valorizam cada ambiente com soluções discretas e bem executadas. Na edícula térrea, conectada à casa principal, encontram-se a suíte de serviço, o banheiro de apoio à piscina e a sala técnica. Entre os dois volumes, a garagem acomoda quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas. A infraestrutura da casa acompanha a qualidade do projeto. O paisagismo conta com irrigação automatizada, há sistema de energia solar fotovoltaica, aquecimento híbrido com boiler e placas solares, cisterna para reaproveitamento de água, preparação para carregamento de veículo elétrico e automação completa para iluminação, climatização e monitoramento. A segurança também recebeu atenção especial, com cerca elétrica e câmeras. Uma casa que combina presença arquitetônica, tecnologia e uma relação constante com o jardim. Vale conhecer de perto cada detalhe e perceber como os espaços se conectam.