R$ 4.410.000Venda
Casa de vila com 252m2 de terreno ao lado do metro Vila Madalena com 4 quartos sendo 2 suítes e muito jardim.
241 m² Área construída252 m² Área total4 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros1 Vaga
Descrição
Raridade no contexto urbano de São Paulo, esta casa de vila ao lado do metrô Vila Madalena oferece uma combinação perfeita de segurança, privacidade e amplos espaços abertos. Com metragem acima da média – tanto de área construída quanto externa – é uma oportunidade única em um mercado onde imóveis como gardens, coberturas e casas de vila são cada vez mais procurados.
Reformada em 2021 sob o talento da arquiteta Débora Laub, a casa está pronta para morar, com acabamentos que preservam seu charme original, como os pisos elaborados, e incorpora elementos modernos e confortáveis, como ar-condicionado nos quartos e janelas acústicas. A sala de estar e jantar se abrem para um jardim gramado com um terraço coberto, ideal para momentos de lazer e relaxamento.
No andar superior, são dois dormitórios, uma suíte principal e um charmoso ofurô que transforma o espaço em um refúgio privativo. A edícula conta com uma segunda suíte, lavanderia e dois espaços multifuncionais que têm grande potencial para se tornarem academia, estúdio, escritório ou ateliê, após uma reforma. Ideal para aqueles que querem otimizar casa e trabalho num lugar só e ainda poder ter renda extra, já que existe entrada independente e a zona permite uso comercial e aluguéis temporários, como os próprios donos já o fazem. Complementando o espaço externo, há uma horta, muito verde e um manacá-da-serra ao lado de um chuveirão, criando um verdadeiro oásis urbano.
A charmosa vila é arborizada, com um abacateiro e vagas para dois carros, sendo uma coberta. Esta é a oportunidade de viver em um imóvel exclusivo que une conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Endereço
Vila Madalena
Detalhes
IPTU (mensal): R$ 853,34Valor do m²: R$ 18.298,76
Características
Diferenciais
- Aquecimento à gás
- Banheira
- Ar-condicionado
- Reformado
Cômodos
- Área de serviço
- Lavabo
Facilidades
- Próximo ao metrô
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