R$ 1.100.000Venda

Um Artigas pra chamar de seu… e lindo de viver!

84.93 m² Área útil2 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros

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Descrição

Apartamento todo reformado em edifício icônico do grande arquiteto moderno Vilanova Artigas! Um edifício assinado pelo grande nome de nossa arquitetura moderna paulistana: João Vilanova Artigas, autor de grande jóias modernistas como o Edifício Louveira e o prédio da FAU-USP. Com uma fachada cega – assemelhando-se a outros projetos residenciais de sua autoria – encravada no meio de Pinheiros, na Rua João Moura, o Edifício Tabafer, projetado em 1958, até poderia passar despercebido aos olhos dos transeuntes, não fosse por sua charmosa marquise em concreto aparente projetando-se para a calçada: um verdadeiro convite para desbravar sua autêntica arquitetura. Ainda no andar térreo, deslocando-se para o interior do edifício, encontramos um exuberante jardim nos fundos do terreno. Além disso, como característica comum às obras de Artigas, o prédio possui um detalhe bastante moderno pra época: uma lavanderia coletiva na cobertura que pode ser utilizada por todos os moradores. Estamos diante de uma jóia rara! Este apartamento foi recentemente todo reformado, em 2020/ 2021, pelo arquiteta Alessia Schiavo, conservando o melhor de sua arquitetura original: os grandes janelões ideais, típicos desta época, que permitem uma abertura total do vão e uma maior entrada de luz e ventilação. As instalações elétricas e hidráulicas foram atualizadas, assim como a planta foi também foi modificada para abrigar dois banheiros, integrar a cozinha e um dos quartos à sala. Enfim, os espaços receberam uma boa dose de modernidade e conforto necessárias a uma residência construída há quase 60 anos atrás…nada mais justo e com muito bom gosto e charme! A área íntima é composta por uma ontima suíte com ar condicionado, mas ha dois banheiros completos na casa. E o segundo quarto que foi aberto para sala é facilmente fechável atraves de drywall e marcenaria através de uma obra bem limpinha. O apartamento não conta com vaga de garagem mas os atuais proprietários alugam uma vaga com facilidade e constância pelo valor de 300,00 O prédio conta com portaria 24hs e uma vaga na garagem, e passa paulatinamente há anos por uma serie de melhorias. Por conta disso, do montante total do valor do condomínio mensal, 86,50 é destinado ao fundo de reserva e 625,00 ao fundo de obras. *peças gráficas retiradas do livro: ARTIGAS, Rosa. Vilanova Artigas. São Paulo: terceiro Nome, 2015