R$ 5.600.000Venda

Uma casa apaixonante dos anos 40, no Pacaembu

400 m² Área construída660 m² Área total4 Dormitórios1 Suíte5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Casa incrível no Pacaembu, anos 40, com 400m2 de área construída, terreno de 660m2, com muita luz, 4 quartos (uma suíte), edícula com dois andares e jardim generoso! Estamos colados a Praça Charles Miller, em uma rua tranquila e bastante agradável. Mercado, farmácia e bancos a uma distância amigável, a 100m, e fácil acesso aos bairros vizinhos de Higienópolis e Perdizes. Enfim, tranquilidade na medida, mas a pouquíssimos quilômetros de proximidade com toda a infra de conveniência necessária. Anos 40, legítima, com todo o charme da época! A casa, construída nem 1946, é uma jóia rara arquitetônica. Desde o inicio dos anos 2000 nas mãos dos atuais proprietários, a casa mantém-se extremamente bem conservada e apresenta uma série de elementos originais restaurados. Um verdadeiro deleite para amantes de construções deste período. Vale acrescentar que a reforma, realizada pelo renomado arquiteto Marcelo Suzuki nesta época, abarcou toda a infra de elétrica, hidráulica, caixilharia e áreas molhadas. O terreno, de 660m2, abriga a construção principal: um belo sobrado de dois andares; como também uma edícula. Esta ultima, que excepcionalmente não esta colada à divisa posterior, por conta do declive do terreno acomoda-se um nível abaixo do corpo principal, e abriga atelier no andar superior, e, no nível inferior, mais dois estúdios que dividem um banheiro completo e se abrem para o gramado verdejante dos fundos. Por fim, um mirante de acesso através de uma escada descoberta nos leva para cima da laje do atelier e nos convida a desfrutar de uma vista sem igual do bairro e tomar um bom sol. O acesso à casa se dá pelo lado direito da fachada principal, um hall belíssimo com piso de marmorite e lavabo, que nos recepciona e setoriza os usos... Se subirmos a charmosa escada chegaremos a área íntima. Se seguirmos pelo living, com três belos ambientes integrados, chegaremos ao fim ao delicioso jardim que separa a cada de sua edícula. A sala é composta por estar social, estar íntimo e jantar, este ultimo integrando-se a cozinha (através de um balcão), bastante funcional com uma ilha central quente. O andar superior conta com ótimos quatro dormitórios (uma suíte), e um banheiro espaçoso e funcional para atender dos três quartos. Dois quartos voltam-se para a frente do terreno, um deles com varanda. Ao centro da planta, com janela voltada para a fachada lateral temos um espaçoso dormitório; E por fim, a suíte volta-se para os fundos e desfruta de uma bela varanda curva de onde se te uma vista muito bonita do bairro. O paisagismo, tanto na frente da casa, em suas laterais, mas principalmente aos fundos do terreno, é um capitulo a parte: muitas palmeiras, árvores frutíferas, bananeiras e grama pra pisar! A casa é toda rodeada de verde, por onde quer que se olhe! É paixão à primeira visita!