R$ 9.200.000Venda

Reforma capa de revista com arquitetura autoral e jardim integrado na Vila Madalena

338 m² Área construída335 m² Área total4 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Algumas casas não se explicam de imediato. Elas vão se revelando aos poucos, conforme você percorre os espaços. Essa, reformada pelo próprio arquiteto que a habita, parte de uma base sólida dos anos 60 e ganha uma leitura atual, precisa e muito bem resolvida. A sensação é de continuidade: os ambientes se conectam sem esforço, com proporção, luz e materialidade bem calibradas. A área social organiza a casa. A sala principal se abre para o jardim por meio de grandes portas de vidro, trazendo o verde para dentro e criando uma relação constante com o exterior. Logo abaixo, a sala rebaixada com lareira cria um outro ritmo, mais íntimo, quase como um segundo estar dentro do mesmo espaço. A cozinha acompanha essa lógica. Bem desenhada, funcional, com marcenaria de primeira linha e integração direta com a área externa. A extensão natural desse ambiente é o espaço gourmet, coberto, com estrutura completa e cercado por um jardim maduro, denso e muito bem cuidado. Ao fundo, a piscina aquecida se encaixa com naturalidade, sem competir com o restante. No pavimento superior, a área íntima mantém o mesmo padrão de conforto e fluidez. Hoje são duas suítes, incluindo a principal com closet e varanda, além de outros três dormitórios que funcionam como escritório e apoio. Um ponto importante: toda a infraestrutura para ampliação já foi prevista na reforma. É possível chegar a até quatro suítes com uma intervenção relativamente simples, já que elétrica, hidráulica e pontos principais estão preparados. A casa passou por uma reforma recente completa e criteriosa, com atualização de sistemas, marcenaria sob medida e ar-condicionado em todos os ambientes. É o tipo de imóvel onde as decisões já foram tomadas com calma, e isso aparece no resultado. Uma casa que equilibra bem arquitetura, conforto e uso real no dia a dia, com espaços que funcionam tanto para receber quanto para viver com mais silêncio.