Apartamento com living integrado e planta versátil nos Jardins

114 m² Área útil2 Dormitórios2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Para quem gosta de viver os Jardins de forma urbana, prática e cosmopolita, este apartamento de 114m² reúne uma planta bem resolvida, muita luz natural e uma localização que coloca diferentes partes da cidade ao seu alcance em poucos minutos. O living é o centro da casa e sua janela piso-teto se abre para um grande vão livre no centro do quarteirão, sem construções próximas, trazendo uma quantidade surpreendente de luz e ventilação. A sala se conecta diretamente à copa e à cozinha, sem divisões, ampliando a sensação de espaço e deixando os ambientes mais integrados. Ao lado do living, a sala de TV ou escritório tem portas basculantes que podem ficar completamente abertas incorporando esse ambiente à área social, ou fechadas quando é necessário ter mais privacidade. O espaço também pode ser transformado no terceiro quarto, tornando a planta bastante versátil. Uma porta separa a área social da área íntima, onde ficam os dois dormitórios com ar-condicionado quente e frio. Um grande armário percorre todo o corredor e concentra a marcenaria dessa ala, liberando os quartos da necessidade de armários e fazendo com que pareçam maiores. Um dos banheiros fica junto aos quartos e conta com ofurô, enquanto o outro atende a área social. O apartamento foi reformado em 2016, com atualização completa das instalações hidráulica e elétrica e projeto de acabamentos do arquiteto Paulo Fecarotta. A marcenaria foi planejada em todo o apartamento. No living, os tacos de madeira convivem com um detalhe em concreto aparente. Cozinha, área de serviço e banheiros têm pastilhas coloridas e pisos decorados. É um apartamento com uma base muito bem resolvida, instalações renovadas e uma planta que permite diferentes maneiras de morar em um edifício antigo com muita classe. Logo na entrada do prédio, um jardim com árvores grandes e folhagem intensa acompanha o caminho até dois bancos de madeira, criando uma área de pausa em meio à agitação da cidade. No térreo, a academia conta com banheiro reformado para os moradores. Na parte posterior do terreno ficam o playground e a churrasqueira, ambos com acessibilidade, inclusive com um elevador instalado especialmente para quem não pode utilizar as escadas. A garagem também merece destaque. A vaga é muito ampla, comporta um carro grande e uma moto ou até dois carros pequenos, e ainda conta com depósito privativo. Na Alameda Franca, a localização é central sem perder o caráter residencial. A partir daqui, é fácil chegar tanto à Avenida Paulista quanto à Rua Oscar Freire, com acesso também pela Avenidas 9 de Julho e Rua Augusta. É uma posição que facilita uma rotina em que restaurantes, lojas, serviços, trabalho e lazer podem fazer parte do cotidiano sem depender tanto do carro. Um apartamento para quem procura uma maneira prática de viver a cidade, com luz e espaços bem aproveitados. Vale conhecer de perto para perceber essa relação com o espaço e a luz natural.