R$ 1.850.000Venda

Casa à venda na Vila Mariana com 239m², 4 quartos sendo 1 suíte

239 m² Área útil4 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Há casas que impressionam pela sensação que despertam assim que a porta se abre. É o caso deste sobrado na Vila Mariana, que transmite acolhimento com ambientes pensados para reunir pessoas, criar memórias e acompanhar diferentes fases da vida. Com 239 m² de área construída, a entrada acontece por uma pequena escada cercada por plantas, um detalhe simples que já cria uma transição agradável entre a rua e o interior da casa. Ao entrar, um amplo hall distribui naturalmente os ambientes do piso térreo. De um lado está a sala de estar, iluminada pela janela voltada para o jardim da frente. De outro, a sala de jantar, espaçosa e muito versátil, que se conecta tanto à copa e à cozinha quanto ao pátio interno. Essa integração faz toda a diferença na rotina. O pátio funciona como uma extensão da área social e pode assumir diferentes usos ao longo do tempo. Com uma cobertura de lâminas articuladas, permite aproveitar tanto os dias ensolarados quanto os chuvosos. Pode ser um jardim de inverno, um quintal para as crianças, um espaço para refeições ao ar livre ou uma agradável área gourmet para receber amigos e família. Ainda no térreo, um lavabo atende a área social e, nos fundos da casa, a lavanderia ampla e bem ventilada, e quarto e banheiro de serviço. No pavimento superior, uma sala de TV no centro da planta organiza a circulação entre os dormitórios e cria um ambiente de convivência mais reservado para a família. São quatro quartos, sendo uma suíte. Dois deles ficam voltados para a frente da casa. A suíte está posicionada nos fundos, com acesso a um amplo terraço voltado para o pátio interno, e o quarto restante possui uma característica interessante: sua ampla porta de madeira pode permanecer totalmente aberta para a sala de TV, ampliando o ambiente, ou fechada para garantir privacidade. Um banheiro social atende os três dormitórios. A porta de entrada de ferro com desenhos que remetem às plantações de café e os tacos de madeira preservados nas salas e nos quartos reforçam o caráter acolhedor da casa. Há armários na copa, na cozinha, na lavanderia e em todos os dormitórios, além de ar-condicionado instalado na suíte e nos dois quartos voltados para a fachada principal. A localização completa essa experiência de morar bem. Em uma rua tranquila, a casa está a apenas três quadras da estação Vila Mariana do metrô e muito próxima do Parque da Aclimação. A ciclofaixa passa em frente ao imóvel e o acesso à Avenida Paulista, Sena Madureira, Ricardo Jafet e outras importantes vias da cidade é rápido e prático. É uma casa que preserva uma qualidade cada vez mais difícil de encontrar: ambientes amplos, iluminados e conectados, onde a rotina acontece com leveza e os encontros ganham naturalmente um clima acolhedor. Daquelas em que é fácil imaginar um almoço de domingo, uma conversa demorada no pátio ou a família reunida no fim do dia. Se essa atmosfera combina com o seu momento de vida, vale a pena agendar uma visita e conhecer a casa de perto.