R$ 2.800.000Venda

Casa charmosa no Pacaembu, com 348m2, 4 quartos e um quintal delicioso

348 m² Área construída316 m² Área total4 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros3 Vagas

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Descrição

No Pacaembu, em uma rua tranquila a poucos metros da Rua Cardoso de Almeida e a uma caminhada da estação Sumaré do metrô, esta charmosa casa dos anos 50 guarda 348 m² de área construída em um terreno de 316 m². É daquelas plantas antigas que fazem sentido até hoje: bem distribuída, clara nas circulações e generosa nos espaços. São três pavimentos que se organizam de forma prática. No térreo, o living ocupa os fundos do lote e se abre em três ambientes integrados, com vista para o verde que aparece logo adiante. É um espaço que convida a receber, mas também funciona bem no dia a dia, com lavabo, cozinha e uma copa funcional que acolhe as refeições mais rápidas. Cozinha e lavanderia, no andar inferior, foram reformadas em 2019, trazendo mais conforto às áreas de apoio. Descendo um nível, além da lavanderia, há um estar íntimo, banheiro e suíte de serviço. E é aqui que a casa revela um dos seus melhores momentos: um quintal amplo, com churrasqueira e uma árvore já adulta, de copa generosa, que emoldura a vista da sala no andar acima. A presença dela muda a atmosfera da casa; a luz atravessa as folhas, o verde entra pelas janelas e o tempo parece desacelerar um pouco. No piso superior, a área íntima é composta por quatro dormitórios. A suíte principal conta com closet, e os outros três quartos são atendidos por dois banheiros. Os ambientes têm boas proporções, como se espera de uma construção da década de 50, e oferecem flexibilidade para diferentes configurações de família, trabalho ou hobbies. Ao longo dos últimos 25 anos, a casa passou por atualizações nas infraestruturas elétrica e hidráulica, nas áreas molhadas, esquadrias e ar-condicionado. Está pronta para morar, mas também aberta a novas ideias. Há espaço e estrutura para quem deseja reformar e imprimir seu próprio ritmo, respeitando a base sólida que já existe. São três vagas de garagem, duas cobertas e uma descoberta, completando a funcionalidade de uma casa de rua bem localizada, com mobilidade facilitada e a vida do bairro ao redor.