R$ 4.300.000Venda
Casa em rua fechada, na Vila Beatriz, com a praca das corujas como quintal
264 m² Área construída252 m² Área total4 Dormitórios2 Suítes5 Banheiros
Descrição
Na Vila Beatriz, quase como uma extensão da Praça das Corujas, essa casa se insere em uma rua fechada, silenciosa, com poucas vizinhanças e um acesso que já antecipa o clima do lugar, feito por uma escadaria que conecta direto à praça.
O sobrado semi-geminado ocupa um terreno de 252 m², com 264 m² de área construída, e revela uma planta que se organiza em diferentes níveis, acompanhando a topografia.
Ao entrar, as salas de estar e jantar se voltam para o fundo do terreno, abrindo-se para o jardim.
A relação com o verde acontece de forma natural, quase contínua, trazendo luz e respiro para os ambientes.
Logo abaixo do nível da rua, a cozinha se posiciona de forma prática e próxima ao living, com potencial para integração.
Neste mesmo pavimento estão a lavanderia, o lavabo e um escritório, que pode funcionar bem tanto para o dia a dia quanto para quem precisa de um espaço de trabalho mais reservado.
No andar superior, três quartos compartilham uma varanda contínua, corrida, voltada para a copa das árvores da praça.
A vista é predominantemente verde, com uma sensação de estar imerso na paisagem.
O quarto restante se orienta para a lateral da casa, oferecendo uma dinâmica diferente de uso. Ao todo, são quatro dormitórios, sendo duas suítes.
A casa tem uma base sólida e uma implantação que privilegia o entorno, mas também se apresenta como uma tela aberta para uma reforma que explore ainda mais seu potencial.
Os espaços permitem ajustes e novas leituras, sem perder essa conexão direta com o verde ao redor.
É o tipo de lugar que vale ser percorrido com calma, para entender como a casa se relaciona com a praça e com o silêncio da rua.
Obs: a proprietaria fechou ha uns anos atras a garagem, transformado-a em um salão mulituso. mas é perfeitamente possivel abri-lo novamente para a rua
Endereço
Vila Madalena
Detalhes
IPTU (mensal): R$ 1.575,31Valor do m²: R$ 16.287,88
Características
Área externa
- Quintal
Imóveis em destaque
Exclusivo
ApartamentoCampo Belo
MO5413280 m²
4
4
4
R$ 4.100.000
Exclusivo
CoberturaJardim América
MO4783401.97 m²
515 m²
3
3
4
R$ 11.600.000
Exclusivo
CoberturaAlto de Pinheiros
MO5752175 m²
2
2
3
R$ 3.350.000
Exclusivo
CasaJardim Guedala
MO3888942 m²
695 m²
4
4
8
R$ 15.900.000
Exclusivo
CasaPlanalto Paulista
MO4710403 m²
720 m²
4
3
4
R$ 3.750.000
ApartamentoSanta Cecília
MO5843202 m²
3
1
1
R$ 2.850.000