R$ 4.250.000Venda

Charme do campo em pleno Sumaré

270 m² Área construída380 m² Área total4 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Esta casa fica no trecho tombado do bairro do Sumaré. O tombamento municipal protege as características originais de arruamento e da farta vegetação e impede a verticalização (ou seja: árvores e jardins são preservados, prédios proibidos! Puro oásis em área nobre da cidade). Além da localização especial, a arquitetura neste caso chama atenção: a casa foi projetada e construída pelo próprio proprietário, engenheiro, em parceria com o arquiteto A. C. Barossi. Juntos, pensaram em cada detalhe para aproveitamento do terreno, da vista, da ventilação e da incidência solar. A casa possui 3 pavimentos e é solta no lote, com recuos generosos de todos os lados. O recuo frontal acomoda 3 vagas e canteiros ajardinados. A entrada está localizada em um dos recuos laterais, com charmoso mosaico no piso. O pavimento térreo tem amplo living com dois ambientes, lareira, piso de madeira e grandes portas envidraçadas com acesso à varanda com vista espetacular. A sala de jantar, ao lado, também possui portas envidraçadas de acesso à varanda (e à vista!) e charmosos caixilhos de madeira que promovem suave integração com a cozinha. A cozinha, por sua vez, é ampla, acolhedora e cheia de janelas para iluminação natural e ventilação. Lavabo, sala íntima com pé direito duplo (que pode acolher um escritório ou sala de tv) e ampla suíte complementam o programa do térreo. Vale frisar que o piso da área íntima é de tabuado de madeira e o piso das áreas molhadas é composto por um piso especial de fórmica de cor sólida (azul marinho) de excepcional qualidade e que está impecavelmente preservado (um dos muitos detalhes que trazem charme e autenticidade para a casa). O pavimento superior, com piso todo dessa fórmica especial mencionada anteriormente (neste andar, o piso é bordô) e forro de madeira que acompanha a declividade das águas do telhado, deixando as tesouras de madeira à vista (puro charme!). Neste pavimento há outra suíte, um banheiro social completo e imenso salão com acesso à generosa varanda por meio de quatro portas de madeira com bandeira basculante. Esse amplo salão, originalmente, abrigaria dois dormitórios (que compartilhariam o banheiro social), mas a divisão pensada na etapa de projeto não chegou a ser executada. A varanda tem grandes dimensões, é abraçada por árvores frondosas e coroada com uma vista de tirar o fôlego! O pavimento inferior por ser acessado por escada localizada em alçapão no piso do living do pavimento térreo (outro detalhe charmoso da casa) ou pelas escadas externas nos recuos laterais (acesso direto para convidados que entram para participar de evento realizado na área social externa, por exemplo). No pavimento inferior temos um salão, cozinha compacta, banheiro, lavanderia, depósito, área gourmet coberta com churrasqueira e forno de pizza, além de gostosa área descoberta rodeada de canteiros. Uma casa ampla, arejada, iluminada e de fácil manutenção.