R$ 2.980.000Venda

MUITA LUZ E VISTA NO JARDIM DAS BANDEIRAS

300 m² Área construída251 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Estamos em um ponto muito especial do Jardim das Bandeiras, quase já na Vila Madalena. Por aqui não faltam areas verdes: estamos cercados de praças bacanas - Praça Rafael Sapienza e Praça Horácio Sabino, acessadas em menos de 10min de caminhada. Também não falta sossego: silêncio e tranquilidade são garantidos. E o melhor é que, apesar de estarmos num oasis verde da região, estamos também muito próximos a lojas, bancos, padarias e supermercados, além de inúmeros restaurantes, bares e cafés conhecidos como Le Pain Quotidien, Saj, Carlos Pizza, Mercearia São Pedro, Jacaré Grill entre outros. Tudo a walking distance, uma maravilha...deu saudade do buchicho e da badalação do bairro? é só andar umas duas quadras... E pra completar, estamos há 700m da estação de metrô da Vila Madalena (linha verde). Muito espaço, luz e diversão A casa, reformada há 8 anos por seus atuais proprietários, insere-se solta no terreno de 251m2 em três fachadas, sendo geminada apenas na lateral direita com a casa vizinha. Composta por linhas retas e uma volumetria bastante limpa, a construção é discreta aos olhos da rua, abrindo-se através de grandes janelões para os fundos, de onde se pode desfrutar de uma vista incrível para a paisagem da região, além do gostoso sol da manhã. Composta basicamente por um único volume de três pavimentos. Destes, dois a partir do nível da rua e um abaixo, acompanhando o declive do terreno que é aonde a diversão acontece:) Vamos começar por ele então? Acessado por uma escada que parte do living, meio nível abaixo do piso de acesso, chegamos a cerejinha do bolo: a piscina, implantada aos fundos do terreno, e uma área de lazer sem igual... Este refugio solar é composto por um espaçoso living e uma churrasqueira bastante funcional e equipada, ambas integradas à área da piscina através de portas balcão de correr. E se subirmos um pavimento, chegamos a grande sala de estar, de planta quadrada, voltada para os fundos do terreno. Composto por uma boa janela e uma porta balcão de vidro, o sol da manha é onipresente. Mais meio nível acima já estamos no jantar e podemos acessar o restante deste pavimento composto por lavabo, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço e um escritório logo ne entrada da casa. Por fim, a área privativa fica no ultimo pavimento e é agraciada com muito sol, desde a manhã até a tarde, além da vista para as torres da TV Cultura e do Santuário de Nossa Senhora de Fátima. Como ambiente organizador de todos os fluxos um espaçoso estar intimo faz a as vezes de escritório e de sala de TV. De lá acessamos as três suítes, todas com equipamentos de ar condicionado e belos banheiros. A reforma realizada em 2012 contemplou todos os banheiros das suítes, colocação de ar condicionado e as esquadrias da fachada dos fundos. A casa possui uma garagem para dois carros - totalmente coberta, no recuo frontal - e ainda um pátio para secagem de roupa ao lado, que se beneficia do sol da tarde.