R$ 2.700.000Venda

Um quintal dos sonhos, na Vila Madalena, com 150m2, 3 quartos e uma edícula

150 m² Área construída150 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

SOBRADO EM RUA TRANQUILA DA VILA MADALENA, TODO REFORMADO, COM 150M2 DE ÁREA ÚTIL, TRÊS QUARTOS (1 SUÍTE COM TERRAÇO), QUINTAL GENEROSO E AINDA UMA EDICULA COM SUÍTE! Implantada em um terreno de 150m2, a casa possui a configuração típica de um sobrado antigo geminado em apenas uma das laterais. O projeto busca se abrir para os fundos e para o jardim lateral, requalificou os espaços através da integração dos espaços sociais e grandes aberturas de vidro, trazendo muita luz e sol para os ambientes. O paisagismo também é a estrela da obra:) O resultado não podia ser mais incrível. A casa, de 150m2 de área construída, é composta apenas por dois pavimentos, uma construção principal e uma edícula aos fundos. No andar térreo logo após o acesso coberto para duas vagas pequenas de garagem chegamos a sala de estar. O living, bastante aconchegante, iluminado, e com piso em tabuas de madeira, é acessado através de uma bela porta de de correr. Esta, por sua vez, por ser bastante ampla deixa todo o verde do jardim vertical entrar (além de muita luz). Rumando pros fundos, chegamos ao lavabo, à escada de acesso ao andar superior (e à despensa sob ela). Uma parede lateral toda em tijolos aparentes brancos de ponta a ponta da casa une esse ambientes todos e um piso cerâmico rustico de uma olaria de Cunha, lidissimo traz um aconchego sem igual. O jantar e a o cozinha são totalmente integrados e abertos para o quintal dos fundos através de generosas portas-balcão de correr piso-teto, além de uma ampla claraboia para iluminar ainda mais o ambiente. A marcenaria, além de linda, foi cuidadosa e detalhadamente projetada para ser funcional, e já conta com eletro embutidos (cooktop e forno elétrico). Na bancada, quartzo branco. O jardim é um capitulo a parte: muita grama e plantas pra se refugiar e ser feliz! E logo após ele, temos uma edícula de dois pavimentos, com uma área gourmet e churrasqueira no térreo. No andar de cima, uma suíte no andar superior, perfeita para um escritório ou quarto de visitas, acessada por uma escada de chapa metlica preta que rouba a cena! Tudo lindo demais! Atrás da cozinha chegamos à lavanderia, muito bem projetada, clara e equipada, que conta também com um banheiro de serviço de apoio. Subindo a escada para o andar superior chegamos à área intima, toda revestida por tacos de madeira. Dois bons quartos, um em cada ponta da planta e, separando-os, um quarto menor, além de um banheiro social. A suíte abre-se para um delicioso terraço descoberto, e possui closet e banheiro com duas cubas. Ambos banheiros possuem claraboias para iluminação. Os três dormitórios, assim como as salas e a edicula, possuem toda a instalação preparada para receber equipamentos de ar condicionado e venezianas acionadas por controle remoto. A reforma foi absoluta: atualizou todas as infras de hidráulica, elétrica, luminotécnica, introduziu novas e generosas esquadrias e incorporou uma marcenaria belíssima.